Yleishyödyllinen yhteisö

Yleishyödyllinen yhteisö on yhdistys, säätiö, osakeyhtiö tai muu juridinen yhteisö, jonka toiminnan yhteiskunnallisen hyödyn ja merkityksen katsotaan olevan niin huomattava, että sille voidaan myöntää erityisiä verovapauksia. Samalla yhteisö sitoutuu yhteiskunnallisen yhteisön kriteerien mukaisiin rajoituksiin esimerkiksi yritysvoiton määrässä ja osinkojen tuloutuksessa.

Yleishyödyllisyyden määritelmä

Yleishyödyllisen yhteisön määritelmä löytyy nykyisin ainoastaan tuloverolaissa (TVL 1535/1992), jonka 22.1 §:n mukaan yhteisö on yleishyödyllinen, mikäli

• se toimii yksinomaan ja välittömästi yleiseksi hyväksi aineellisessa, henkisessä, siveellisessä tai yhteiskunnallisessa mielessä
• sen toiminta ei kohdistu vain rajoitettuihin henkilöpiireihin
• se ei tuota toiminnallaan siihen osallisille taloudellista etua osinkona, voitto-osuutena taikka kohtuullista suurempana palkkana tai muuna hyvityksenä.

Kaikkien kolmen ehdon tulee toteutua yhtäaikaisesti. Vaikka suurin osa yleishyödyllisistä yhteisöistä on yhdistyksiä tai säätiöitä, voi myös osakeyhtiö olla luonteeltaan yleishyödyllinen, mikäli se täyttää edellä mainitut kolme kohtaa.

Yleishyödyllisyys aravarakentamisessa

Yleishyödyllinen asuntoyhteisö on asuntorakennuttamista harjoittava yhteisö, jolle on myönnetty oikeus hakea Valtion asuntorahaston aravalainaa vuokratalojen tai asumisoikeustalojen rakentamista varten. Yleishyödyllisten asuntoyhteisöjen kriteerit määritetään arava- ja korkotukilaissa.

Yleishyödyllisen yhteisön verotus

Yleishyödylliset yhteisöt nauttivat laajasta verovapaudesta. Verottomia ovat mm:

• Jäsenmaksut, osingot, korot, vuokratulot osakehuoneistosta, siirtokelvottomalla vuokrasopimuksella vuokratulla tontilla olevan rakennuksen edelleen vuokraamisesta saatu tulo, lahjoitukset sekä luovutusvoitot muusta kuin elinkeinotoimintaan kuuluvasta omaisuudesta.
• Julkisyhteisöjen toiminta-avustukset ovat yleishyödylliseen toimintaan ovat verottomia
• Yleishyödyllinen yhteisö on perintö- ja lahjaverotuksessa verovapaa Perintö- ja lahjaverolaki PVL 2 §

Lisäksi kunnissa voidaan määrä yleishyödyllisestä käytössä oleville kiinteistöille alhaisempi verokanta, jopa voi olla jopa nolla.

Jos yleishyödyllinen yhteisö täyttää laissa eräiden yleishyödyllisten yhteisöjen veronhuojennuksista määritellyt edellytykset, yhteisölle voidaan hakemuksesta myöntää enintään viideksi verovuodeksi kerrallaan huojennus tuloverosta elinkeinotulon sekä kiinteistötulon osalta. Huojennus ei koske arvonlisäveroa.

Katso myös

• Yleishyödyllinen asuntoyhteisö

Aiheesta muualla

• Verottajan ohjeet yleishyödyllisyydestä
• Järjestöt ja yleishyödyllisyys -raportti